|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění.
|
|
|
Zpracování metodiky pro dělení stavby na bytové a nebytové jednotky
Kramářová, Iva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Hlavním cílem práce bylo zpracování metodiky pro dělení stavby na bytové a nebytové jednotky a seznámení s právními úkony, jež této skutečnosti předchází. Byly zde také řešeny formy vlastnictví, problémy a možnosti rozdělení bytového domu na samostatné bytové a nebytové jednotky, včetně vzorů prohlášení vlastníka budovy, řešení smluv a ostatních potřebných podkladů. Diplomová práce vytváří ucelený přehled o problematice vlastnictví bytů, jež vzniká při rozdělování bytových domů na jednotky tak, aby se mohly stát předmětem samostatného vlastnictví.
|
|
|
Vlastnictví bytu, srovnání české a italské právní úpravy
Miškovská, Lucie ; Hendrychová, Michaela (oponent) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá srovnáním české a italské právní úpravy vlastnictví bytů. Práce je rozdělena do deseti částí. V každé části, kromě částí úvodních, je nejprve rozebrán italský přístup, který je dále srovnáván s přístupem českým. Po krátkém úvodu následuje část druhá věnovaná základním pojmům italské právní úpravy, které jsou nezbytné pro orientaci ve srovnávací části práce. Část třetí popisuje vývoj institutu vlastnictví bytů a jeho právní úpravy, stávající stav právní úpravy a zamýšlí se nad vyhlídkami možného dalšího vývoje. Další část práce je věnována výkladu pojmů byt, jednotka. Úprava společných částí domu je detailně rozebrána v části páté. Klíčovou oblastí je část šestá obsahující srovnání společenství vlastníků jednotek (jakož i vlastnictví jednotek) a condominia. Následuje část věnovaná zvláštním případům správy domu v budovách s malým nebo velkým počtem bytových jednotek. Kapitola osmá je věnována orgánům odpovědným za správu domu. Následující část se podrobným způsobem zabývá popisem procesu příjímání rozhodnutí, která se týkají správy domu. Poslední část práce se zabývá právy a povinnostmi vlastníků jednotek. Odlišnosti či shody v přístupu k některým situacím vyplývají z textu práce, závěr je pak pokusem o nalezení příčin těchto odlišností.
|
|
|
Vlastnictví bytu, srovnání české a italské právní úpravy
Miškovská, Lucie ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
Diplomová práce se zabývá srovnáním české a italské právní úpravy vlastnictví bytů. Práce je rozdělena do deseti částí. V každé části, kromě částí úvodních, je nejprve rozebrán italský přístup, který je dále srovnáván s přístupem českým. Po krátkém úvodu následuje část druhá věnovaná základním pojmům italské právní úpravy, které jsou nezbytné pro orientaci ve srovnávací části práce. Část třetí popisuje vývoj institutu vlastnictví bytů a jeho právní úpravy, stávající stav právní úpravy a zamýšlí se nad vyhlídkami možného dalšího vývoje. Další část práce je věnována výkladu pojmů byt, jednotka. Úprava společných částí domu je detailně rozebrána v části páté. Klíčovou oblastí je část šestá obsahující srovnání společenství vlastníků jednotek (jakož i vlastnictví jednotek) a condominia. Následuje část věnovaná zvláštním případům správy domu v budovách s malým nebo velkým počtem bytových jednotek. Kapitola osmá je věnována orgánům odpovědným za správu domu. Následující část se podrobným způsobem zabývá popisem procesu příjímání rozhodnutí, která se týkají správy domu. Poslední část práce se zabývá právy a povinnostmi vlastníků jednotek. Odlišnosti či shody v přístupu k některým situacím vyplývají z textu práce, závěr je pak pokusem o nalezení příčin těchto odlišností.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
|
Zpracování metodiky pro dělení stavby na bytové a nebytové jednotky
Kramářová, Iva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Hlavním cílem práce bylo zpracování metodiky pro dělení stavby na bytové a nebytové jednotky a seznámení s právními úkony, jež této skutečnosti předchází. Byly zde také řešeny formy vlastnictví, problémy a možnosti rozdělení bytového domu na samostatné bytové a nebytové jednotky, včetně vzorů prohlášení vlastníka budovy, řešení smluv a ostatních potřebných podkladů. Diplomová práce vytváří ucelený přehled o problematice vlastnictví bytů, jež vzniká při rozdělování bytových domů na jednotky tak, aby se mohly stát předmětem samostatného vlastnictví.
|
host ::
RSS.